2025年10月 | 江古田のお部屋探しは矢島不動産管理へ

こんにちは、矢島不動産管理の秋山です。

気づけばすっかり秋の空気になってきましたね。
朝晩の冷え込みに、ついお鍋やおでんが恋しくなる季節です。

この時期は「冬に向けてお引っ越しを考えています」というご相談が少しずつ増えてきます。
実は、冬前のお部屋探しにはいくつかのメリットがあるんです。

まずひとつ目は、引っ越しシーズン前で比較的ゆったり探せること。
1〜3月は転勤や新生活シーズンで物件の動きがとても速くなりますが、今の時期なら気になるお部屋をじっくり検討する余裕があります。

そしてもうひとつは、暖房効率や日当たりなど“冬ならではの視点”で選べること。
実際に肌寒い日が増えてくると、日当たりの良さや窓の断熱性などを体感的にチェックできます。
夏場には気づきにくいポイントが見えてくるんです。

これからの季節は、空気が澄んでいて内見日和の日も多いので、お出かけついでに物件を見に行くのもおすすめです。

冬に向けて、あたたかく心地よく過ごせるお部屋を一緒に見つけましょう。
お気軽にご相談くださいね。

こんにちは！
賃貸営業の下角（しもかど）です。
お部屋の修繕やガーデニング・ＤＩＹで利用する工具について
豆知識や新製品の紹介をしてまいります。

第６回目はドリルドライバーについてご紹介します！
ドリルドライバーとは穴あけと小ビスのネジ締めが兼用できる工具です。



基本的な使い方について説明します！





主なドリルドライバーの種類は。。。





最後にドリルドライバーを選ぶときは以下を注意しましょう！

１．トルク（穴あけ能力、ネジ締め能力）を確認してください。
※２０Ｎ・ｍが平均的です。

２．速度切替・電子制御・ライト付などが必要か？確認してください。
※電子制御･･･負荷がかかっても、回転数の低下が少なく効率よく作業できます。
※ライト付･･･開店と同時に刃先にＬＥＤなど照明が当たります。

３．充電タイプは使用する電圧を確認してください。

４．充電器・電池パックの有無を確認してください。

賃貸物件に住んでいると、「壁に穴を開けられない」「原状回復が心配」と、インテリアをあきらめてしまう方も多いのではないでしょうか？
でも実は、工事不要・原状回復OK の範囲でもおしゃれな空間をつくることは十分可能です。


1. 壁を“魅せる”工夫を

壁紙を張り替えなくても、貼ってはがせるリメイクシートやウォールステッカーを使えば、印象がぐっと変わります。
アクセントカラーを一面だけ変えると、部屋に奥行きが生まれ、カフェのような雰囲気に。

2. 「見せる収納」でセンスアップ

賃貸では収納スペースが限られがち。そこでおすすめなのが、オープンシェルフやアイアンラックを活用した“見せる収納”。
お気に入りの本や観葉植物を並べるだけで、生活感をおさえたスタイリッシュな空間になります。

3. 照明でムードを変える

天井照明だけに頼らず、フロアランプや間接照明を取り入れると、部屋全体が柔らかい印象に。
照明の色を「電球色」にすると、リラックスできる雰囲気になります。

4. グリーンを取り入れる

観葉植物は、どんな部屋にも自然な彩りをプラスしてくれる万能アイテム。
日当たりが悪い部屋なら、フェイクグリーンでもOK。鉢カバーを変えるだけでも印象が変わります。


少しの工夫で、賃貸でも自分らしいおしゃれな空間づくりは十分可能です。
「退去時に困らない範囲で楽しむ」ことを意識すれば、住まいへの愛着もぐんと深まりますよ。

こんにちは！新人賃貸営業の武田です(｀・ω・´)

私が矢島不動産管理に入社してからもうすぐ３ヶ月くらいになるのですが、今日は江古田で知った美味しいごはん屋さんをご紹介させていただきます└⁠(⁠ ⁠＾⁠ω⁠＾⁠)⁠」

入社して最初の頃はどこでもあるチェーン店ばっかり行っていたのですが、せっかく美味しいお店がたくさんある江古田で仕事をしているのにこれじゃ勿体ないな…と２か月過ぎたあたりから思い始め、現在発掘中です☆

でも初めて行くお店ってなんか怖くて行きにくい…(´・ω・｀)とかありますよね。私もまさにそんな感じなので、ついついす◯家や◯高屋をヘビーローテーションしてしまうんですが、そんな私でも入りやすかったお店を紹介していきますのでぜひぜひ参考にしてみてください😊


一軒目は『キッチンＡＢＣ 江古田店』さんです！



こちらのお店は弊社、「矢島不動産管理 南口店」の真ん前にあるので、ずっと気になっていたんですが先日ようやく行くことができました♪

メニューもたくさんあって迷ってしまいますが、何を頼もうか悩んだ末・・・私が今回いただいたのはこちらの



チキン南蛮タルタル定食です！

カラッと揚げられたやわらかいもも肉に甘酸っぱいソースとまろやかなタルタルがたっぷりとたまらない一品です
味噌汁が豚汁(けんちん汁かな？)なのも嬉しいポイント(๑´ސު｀) サラダ用のドレッシングも手作りされているようで、とっても美味しかったです☆

お昼時はいつも混んでいて大人気ですね！名物黒カレーは結構辛いですが、辛めのカレーが好きな方にはとってもおススメです★


二件目は『漁師のあぶり家 江古田店』さんです。
お魚な気分のときには迷わずここ！な美味しいお店です。

この日私が注文したのはこちらの、



塩さば炭火焼定食(から揚げ×２トッピング)です！
サバも注文してから焼いているので炭火の香りがしっかり付いていてゴハンがあっという間に無くなっちゃいましたŧ‹"ŧ‹"(*´ч`*)ŧ‹"ŧ‹"



お魚だけじゃなくてから揚げも食べたい気分だったので二個も頼んじゃったんですが、一個が大きくてちゃんと一口大にカットされていたのが嬉しかったですね

一人暮らしをしていると魚を食べる機会ってあまり多くないと思いますが、「なんか焼き魚とか食べたいなぁ・・・」ってときには迷わずオススメできるお店です。こちらのお店はお部屋探しに来られたお客様に教えていただきました


仕事柄、江古田を歩くことが多いですが、「ここ行ってみたい！」と思うお店もまだまだたくさんありましたので、全制覇できるようにがんばります(=ﾟωﾟ)ﾉ また新しいお店に行ったときはブログでご紹介しますね♪


以上、江古田は本当に美味しいお店が多くてにぎやかで楽しい街です。江古田付近でお部屋探しをお考えの際はぜひ矢島不動産管理まで！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！（*^_^*）

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今日のお店

【キッチンABC 江古田店】
〒176-0005 東京都練馬区旭丘１丁目７３−１３

【江古田漁師のあぶり家】
〒176-0006 東京都練馬区栄町６−１０ 甲子ビル

2025年10月号のヤジマガジンは

●矢島社長　今月の一言

●特集「隠れ家的江古田カフェ」

●スタッフ通信

●賃貸管理コーナー
　「区分所有法の改正ポイントについて」

●不動産ソリューションコーナー
　「賃貸経営の法人化について」

●１０月の特選＜実需＞物件のご紹介

●１０月の特選＜投資＞物件のご紹介

●練馬エリアのオーナー様へ
「お持ちの賃貸マンション・アパートの最新の賃料相場を知りませんか？」

●矢島不動産管理・価格査定／賃料査定／相続診断相談無料！

●不動産投資セミナー
　「最新の物件情報をいち早く紹介できる仕組みとは！？」


などなど、盛り沢山の内容です♪


2025年10月号のヤジマガジンを少しだけご紹介♪