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2022年、今年のゴールデンウィークのご予定はみなさんは何を？

今年のゴールデンウィークは３連休が２回あるそうです。

4月29日（金）　昭和の日
4月30日（土）　通常の休日
5月1日（日）　通常の休日
5月2日（月）　平日
5月3日（火）　憲法記念日
5月4日（水）　みどりの日
5月5日（木）　こどもの日
5月6日（金）　平日
5月7日（土）　通常の休日
5月8日（日）　通常の休日

なので、平日である２日にお休みを取られる方はなんと７連休！
更に６日もお休みを取られたらなんとなんと１０連休！

なんとも羨ましい限りです。

お客様のために働く我々の仕事の場合はそうはいきません。

矢島不動産管理では定休日の水曜を除いて通常営業しております！
１０時から１８時営業中です！※江古田本店のみ

年明けから春の繁忙期を過ぎ、夏休み前までにお引越しをお考えの方は
このゴールデンウィーク中に動けますね！

だからといって闇雲に動いても時間がもったいないですから、
ぜひお部屋探しフォームやメールなどを使って、
ご条件を絞って相場感を知っていただき、
ご内覧スケジュールを組んで一気に内覧をお勧めします。

現在、ファミリーの方は特に、賃貸＋ご購入の両方でお考えの方も多くご相談にいらっしゃいます。

シングルの一人暮らしの方は、「職場・学校の近くに引っ越し」の方が増えてまいりましたので、今がチャンス！

いつでも言える事ではありますが、いい物件はあっという間に決まってしまいます。本当にほんのちょっとのタイミングで別の方が先に申込を入れて後悔する事も。

ただ、ご購入の場合の同じ状況に比べれば、さほどのダメージはないはずです。

矢島不動産では管理会社である事の強みを生かしたご案内ができますので、まずは一歩。お問合せいただく事からお客様とのつながりが始まります。

練馬区は江古田駅を中心とし、路線ですと
西武池袋線、都営大江戸線、
東京メトロ有楽町線、副都心線と
様々な路線が利用できるお部屋がたくさんございます。

弊社管理物件につきましては、
初期費用にかかる項目が単純でわかりやすくなっております。

礼金ゼロ物件や、オリジナルプラン「ゼロレントプラス」物件など
いろいろご用意しておりますので、ぜひお問合せください。

みなさまのご来店予約・お問合せ、お待ちしております！

こんにちは！
本店の斎藤です(^^)/

本日は、練馬区のすてきスポットをご紹介します！

「平成つつじ公園」

みなさんご存じでしたか？
西武池袋線練馬駅の北口に「練馬文化センター」が
ありますがその横に数種類のつつじの花が咲く公園があります♪
4月下旬～5月上旬が見頃といわれるつつじ。
今、まさに「見頃」です！！！

遠くて見に行けない！
という方に、斎藤がバッチリ写真を撮ってきましたので
おすそわけです♪♪

小さなお子様を連れてお散歩している親子や、
カメラを片手にご高齢の夫婦で歩いてる光景を見ると
「はぁ～練馬区って本当に穏やかな街だな～」と感じます。

ぜひともこの時季に一度「平成つつじ公園」へ
行ってみてください。

そして！

「あ、練馬区っていいところだな～」と感じたあなた！
ぜひともお部屋探しに矢島不動産へいらしてください。
「選んで良かった、住んで良かった」というお部屋を一緒に探していきましょう♪♪♪

学生さん、社会人、カップルさん、ファミリーなどなど
矢島不動産は幅広くお部屋探しのお手伝いができます！
お気軽にご相談ください(^^♪

みなさま、突然ですが、
建築家の　長谷川豪　さんという方をご存知でしょうか。

まだお若い建築家の方で、ファンも多いのですが、
練馬にも住みたいと思ってらっしゃる方も多いマンションがございます。

いやもう、目立ちます。

しかも駅近ときてます。

なんと、今なら見られます！
内見できて、しかも、お客様によっては住めます！

このバスルーム、めっちゃ窓が大きいんです。

明るいバスルームは昼間にしっぽり入ってみたいです♥

換気性がいいのも高ポイントですよね！

オープンクローゼットは今はやりで、
家具のように場所を取らずに洋服の収納ができて便利♪

オートロックに防犯カメラと、セキュリティ完備！
開放的なプライベートテラスで外の空気を思いっきり吸える環境！

羨ましい限りでございます。

＜TERRACE WISTERIA(テラスウィステリア)＞

↑ぜひご予約ください♪お問合せもどうぞ♪

こんにちわ！
宮城です！！

暖かい季節になってきましたね。
暑がりの私にはもう汗ばむ気温になってしまいました。。。(^^;
そんな中でも江古田の目玉は100均が2店舗新規開店！！

江古田の100均は計4店舗になり、熾烈な戦いは言うまでもなく、100均戦国時代会戦へと。
ただ消費者の私からすると、100均の商品は何でも揃うと思いますので嬉しい限りです。

さて、コロナの影響によりこれからお部屋探しをされる「新入生・新社会人」の方々もいらっしゃると思いますが、その方々向けに特に需要が多い賃料6万～7万の、江古田の賃貸事情など少しだけお話しさせて頂きます。
グレード・広さ・構造・駅距離にもより一概には言えませんが、相場感覚でお話しさせて頂きます。

・20㎡1Kタイプのお部屋は賃料6万くらいから。

・お風呂トイレ別は6.5万くらいから。

・独立洗面台は7.5万くらいから。

・初期費用は賃料の5～6ヶ月分必要。

・申込み後2～3週間後には家賃発生が一般的。

・内見数は3～4件で決める方が多い。

簡単に箇条書きで書かせて頂きましたが、参考程度に少しでもお役に立てると嬉しいです♪

皆様、これからも矢島不動産管理をどうぞよろしくお願い致します。

2022年4月号は
矢島代表、今月の一言
新スタッフ紹介
ミニ特集ページ「コロナ渦繁忙期３年目を終えて」

特選投資物件のご紹介
定期清掃(しろくまクリーンサービス)のご紹介
スタッフ通信！
※こちらには載せておりません。お店にございます！

相続無料相談会のお知らせ
不動産分析/診断セミナーのお知らせ

賃貸管理コーナーでは
「賃貸経営５つのリスクとは？「数字」でリスクを見える化する！」

不動産ソリューションコーナーでは
「収益物件の売却のタイミングと検討理由は？」

など、内容盛りだくさんです。

また、今月のセミナーは
4月23日(土)北口店にて「不動産分析・診断セミナー」！
少人数、コロナ対策を徹底した環境で、
ご予約受付中でございます！

あれから11年が経ったんですね。

店舗ではいつも通りの営業をしておりましたが、
スタッフはそれぞれ思い思いの時を過ごしていたようです。

あるスタッフは当時高校生。
「たまたまその日は母に予防接種を受けに行くよと連れ出された途中での地震でした。
病院で中継されていた津波のどす黒い映像をいまだに鮮明に覚えています。
自宅に戻るとタンスも食器棚も何もかも倒れていて土足でないと中に入れないほどめちゃくちゃでした。
次の日から、断水、停電の中、たしか3日ほど両親とリビングに川の字で寝たり、ろうそくでサバイブ気分を味わったり
なるべく車を使わないよう往復２時間以上かけて歩いて食料探しに出かけたり、ラジオで情報収集をしたり・・・
やっと停電が直ったかと思えばACのCMしか流れず「おはようさぎ」とその他仲間たちに猛烈に嫌気がさした記憶も残っています。」

そしてあるスタッフは
「3/11、時間は過ぎてしまいましたが、お客様のところに行く前に車の中で黙とうをしました。
今こうして家族と共に生きていられることに感謝したいです。
あの日、ちょうど選挙の真っ最中で、地震後は選挙なんかやっている場合ではないと候補者も含め
運動員のみんなでとにかく物資を集めて届けるルートを探していました。
福島県の須賀川市までトラックで行ったのを覚えています。」

さらに別のスタッフは
「11年目の3.11、14:46にアラームが鳴りました。その場で黙とうしました。
あの日はたまたま自分だけが休みの日で、実家でひとりローテーブルの下にもぐって
グラグラと揺れるテレビの生中継を何も考えずひたすら見つめながら家族が帰ってくるのを待っていました。」

あれから11年。

新型コロナウイルス感染、ロシアのウクライナ侵攻と
本当に何が起こるかわからない日々ですが、だからこそ「今」を大事にしなければと思うのです。

同じ時間を過ごすなら、笑っていたい。楽しんでいたい。
ひとりではつまらない。誰かと共に笑ったり楽しんでいたい。

お客様とも同じです。

こんにちは！室園です。
卒業シーズンに入り、お引っ越しもピークになりました。学生さん向けの物件も多く募集しております！
お気軽にお問い合わせくださいませ！

さて、今回はラーメン屋のご紹介です。
季節も変わり目で温かいかと思えば、寒い日も多々多く三寒四温を
実感します。

季節の変わり目は暖かい食べ物が食べたくなります。
本日は大江戸線新江古田駅から徒歩2分程にあるラーメン屋の
ご紹介です。

「味噌の大将」

店の外装からも味噌のおいしさが伝わってきます！
本日は定番の「味噌ラーメン」をいただきました。

お値段もお手ごろの730円です！

味噌のコクを味わえるスープとなっています。味噌に合わせているダシは、豚や鶏などの動物系スープと思われます。
麺は中太のストレートで、麺にスープが良く絡みます。コシのある食べ応えのある麺です。

ぜひ、皆様もご賞味くださいませ！

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味噌の大将
〒165-0023 東京都中野区江原町３丁目３９−４

2022年3月号は
矢島代表、今月の一言
特集ページ「首都圏中古マンション、成約価格は9年連続の上昇」

特選投資物件のご紹介
定期清掃(しろくまクリーンサービス)のご紹介
スタッフ通信！
※こちらには載せておりません。お店にございます！

相続無料相談会のお知らせ
不動産分析/診断セミナーのお知らせ

賃貸管理コーナーでは
「修繕費と資本的支出の違いについて！上手に経費を使いましょう」

不動産ソリューションコーナーでは
「資産の出口。知っておきたい売却の基礎知識」

など、内容盛りだくさんです。

また、今月のセミナーは
3月26日(土)北口店にて「不動産分析・診断セミナー」！
少人数、コロナ対策を徹底した環境で、
ご予約受付中でございます！

年明けからお部屋探しのお客様の動きが活発でしたが、
オミクロン株のせいで、一時動きが下降気味？となっていました。

しかし！

また2月半ばあたりから再びお部屋探しの第二波？が来ております。

この春から一人暮らしをされる方、いろいろな方がお見えです。

江古田と言えば、なんといっても大学でしょうか。

武蔵大学、日芸こと日大芸術学部、武蔵野音大と、
３大学が揃うところはそうそうありません。

遠方のご実家からお引越しされる学生さんも多くみられます。

コロナ渦ではございますが、オンライン内見やご相談を繰り返し
安心してお部屋探しをしていただいております。

既にお引越しを済ませ、新生活を楽しまれているご入居者様もいらっしゃいます。

先日、また新しい物件のご紹介がスタートしました。

江古田・新江古田両方利用できる素敵な立地の鉄筋コンクリートマンション。
建物自体の陽当たりがとってもいいんです。

そして・・・

あがってお部屋に入ると・・・

めっちゃ明るい！きれい！気持ちいい～♪

いやこれはすぐ決まってしまう・・・
むしろ自分が住んでみたいと思ってしまいます。

そうそう、不動産会社、しかも管理会社にいて嬉しいのは
誰よりも早く素敵なお部屋に出会える事なんですよね。

ご退去予定のお部屋など、募集する前の物件は特に、
その時にご来店いただいている方や、一度ご来店いただいていて
ご希望条件など伺っているお客様に先にご紹介します。

ですので、特典はとても多いんです！

江古田地域密着だからこそ、管理会社だからこそ、
情報量も多いですし、オーナー様からお預かりしている物件は
それこそ写真の撮り方から大事に撮影して世に送り出します。

築古だろうと築浅だろうとオーナー様の大事なお部屋です。
大事に使っていただける方にお貸ししたい。

忙しくても、スタッフみな頑張っております！

生活の基盤となるお部屋探し、ぜひご協力させてくださいね。
スタッフ一同、お待ちしております！

また、今こそ空室でお困りのオーナー様、
ぜひ矢島不動産管理にご相談ください。

2022年2月号の新春特大号は
矢島代表、今月の一言
特集ページ「繁忙期がきた！今年は特に早いかも！？」

特選投資物件のご紹介
定期清掃(しろくまクリーンサービス)のご紹介
スタッフ通信！
※こちらには載せておりません。お店にございます！

相続無料相談会のお知らせ
不動産分析/診断セミナーのお知らせ

賃貸管理コーナーでは
「「家賃四価」を知りましょう！空室率30%時代に備える賃貸経営法」

不動産ソリューションコーナーでは
「「相続や事業承継に備えてご所有物件の見直しをしましょう！」」

など、内容盛りだくさんです。

また、今月のセミナーは
2月26日(土)北口店にて「不動産分析・診断セミナー」！
少人数、コロナ対策を徹底した環境で、
ご予約受付中でございます！