こんにちは！
本店の斎藤です(^^)/
４月です！
千川通りの桜の花がとってもキレイな季節です。
本来、この時季なら不安と期待を胸に大学の門をくぐる大学生たちを大勢見れたはずなのに・・・・
今回の新型コロナウイルスの影響で、大学の入学式は中止、授業開始は５月以降、大学によってはオンライン授業で補うとか。
学生の街と言われた江古田に学生が少なく、なんだか寂しい気持ちです。
それでも私は叫びます！！
新入生の皆さん！
ご入学おめでとうございます！
たくさん勉強し苦しい受験期を終え、晴れて「サクラ・サク」の合格を手にした皆さん！！
これから江古田で楽しいキャンパスライフが待っています♪♪
写真がヘタで申し訳ないのですが、
各大学と桜を撮ってきました！（もっと早く撮ればよかったと後悔・・・
）
江古田と、大学と、矢島不動産は、いつでも皆さんを待っていま～～～す！！(*^▽^*)
★日本大学芸術学部★
♪武蔵野音楽大学♪
◆武蔵大学◆
若者たちの笑顔が江古田に戻ってきますように・・・
本店斎藤のつぶやきブログでした(^^)/
こんにちは！
本店の斎藤です(^^)/
３月も終わりの月末だというのに、今日は朝から雪が降っています！！
せっかく咲いた桜の花が、冷たい雪に隠れてしまって寂しいです。
今回、斎藤がおすすめする物件はこちらです！！
新江古田駅徒歩２分の駅チカ物件♪♪
通勤・通学にも便利で、新江古田駅にはスーパーもドラッグストアも駅のそばにあるのでお買い物も楽々～～！
帰りにサッと買い物ができるっていいですよね。
そしてお部屋の写真が↓↓↓
落ち着いた雰囲気のお部屋で使いやすい間取り。
何とお部屋は１０帖あります！
キッチンには窓もありとても明るいです。
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
お部屋は２階で、その下はオーナー様の駐車場です。
足音なども気にしなくていいですね♪
＜江原３丁目アパート２F＞
・賃料75,000円、共益費2,000円
気になる方はぜひ一度お電話ください！！
(株)矢島不動産管理
03-3953-3446
新入社員の朴と申します＾＾
宜しくお願い致します！
高知県出身で、上京するまでは関西にいました！
それまで練馬の事はあまり詳しくなかったのですが、
生活し始めると、商店街のレトロな街並みや程よく自然もあり、都会へのアクセスも良くて住み心地抜群です♪
そしてもうすぐで４月ですね！
新年度で、皆さん新しい生活を迎えられるにあたってお部屋を探されてる方も多くいらっしゃるのではと思います
最近新しい物件が出たのでご紹介します☆
江古田駅と新江古田駅からも近く、築浅の物件となってます！
この時期お引越しをご検討されてる方はぜひ一度ご見学下さい♪
他にも沢山物件があるので、江古田近辺にお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください(＊＾＾＊)
なんだか急にまた暖かくなってきました。
風が強いのが厳しいです～！
花粉症の人にはわかりますよね・・・
それでなくてもコロナウィルスやインフルエンザ、
季節の変わり目で体調を崩しやすい時期だというのに、
くしゃみもそうですが、目がかゆくて鼻がムズムズ。
身体の疲れがなかなか取れないです(ﾉд-｡)
でもそんな事は言っていられません。
やっぱりしっかり栄養のある食事をとって、
しっかり睡眠をとらないとダメですよね。
そんな時に、野菜をゴロっと煮るだけの簡単ポトフ♪
冬には鍋～もいいですし、
身体を温めるのにやっぱりあったか～いスープ、いいですよね。
なんとかいろいろやってくる菌たちに立ち向かいます！(`･ω･´)b
こんにちは♪♪
本店の斎藤です(^^)/
最近は不穏なニュースばかりで気持ちも沈んでいる方も
多いのではないでしょうか？
不要不急の外出は控える・・とのことですが
濃厚接触に気をつけてぜひ「江古田散策」をしてみては
いかがでしょうか？
お散歩の休憩スポットに最適なお店を見つけました～！！
★★パティスリープラネッツ★★さん
本店は大泉学園にありますが、支店の江古田店にはイートインスペースがあります！！
シェフの山本光二さんはヨーロッパでの修業や世界大会などにも挑戦し、数々の経験を積まれ、この練馬区で出店されました。
ひとつひとつに愛情を込めて作られたスイーツが店頭に並んでいますが、どれも美味しそうで迷ってしまいます。
山本さんは、「全ての人が笑顔を分かち合えるお菓子を作ることがプラネッツの願い」と語っています。
店内は、スゥ～っと吸い込まれるような可愛らしいインテリアです。
プラネッツさんはケーキだけじゃない！
お土産にも最適な焼き菓子・チョコレートも店内に並んでいます。
江古田にはイートインスペースがあるので、甘～い香りに囲まれながらその場でスイーツを楽しむこともできます♪♪
最後はこれ！
江古田ハチミツのジェラート！！！
今回は焼き菓子だけ購入。次回はこの「江古田ハチミツ」を食べてみたいです！!(^^)!
日ごとに暖かくなってきましたので、
是非みなさんも★パティスリープラネッツ★さんに
行ってみてください(^^)/
パティスリープラネッツ 江古田店
東京都練馬区栄町9-13
03-6914-6415
https://www.planetes.jp/index.html
３月はまだまだ引っ越しシーズン真っ只中。
遅めの引っ越しをされる方が３月下旬から３月末にかけて、ご退去＆ご入居ラッシュです。
わたくしも引っ越しは、実は大人になってから５回ほど致しましたが（・・・多い）、
最初はすごく多かったモノたちをだんだん捨てるようになりました。
有名なお片付けの名人の方や、著名な方が「持たない」暮らし系の本を出していらっしゃいますね。
自分の中では、
モノを減らす事でいろいろメリットが見えてきた
ような気がするのです。
最近手放したものとしては、パソコン用の大きめのデスク。
これは引っ越しの際に引っ越し屋さんが無料で処分してくださってラッキーでした(*^▽^*)
結構何年も使ったので悔いもないですし、それを手放した事で、とにかく部屋が広くなりました！
「家具」ってやはり存在感が半端ないんだなぁと感じました。
部屋が広くなる
＝自分が住む部屋の最低面積が減らせる
＝家賃も安くなる
ここまで考えてはいなかったのですが、実際１万円以上安いお部屋に引っ越す事もできました。
更に、家具が減ったのですから引っ越し代金も減ります(*´艸`*)
やっぱり初期費用云々もありますが、毎月のお家賃というのは固定費ですから大きいです。
もともと捨てられない性分なので、思い出の品とか、
（これなんか使えるかも）というものを取っておいたりとか(あるある)
よくわからないけれど、同じような服がたくさんある・・・とか。
普段はなかなかバー！っと処分できないものでも、
引越しというきっかけによって、あ゛～もういいや！と、
ばっさりいけたりするものです(*^▽^*)
そうすると、ずっと探してたものが見つかったり
↑整理できてないだけかも
これだけはやっぱり捨てられない、というラインがわかったりして
気持ちがスッキリします！
それでも、人によって
住まいに求めるもの
って違いますし、
譲れないものや条件もそれぞれですよね。
初めて一人暮らしをした頃はあまり考えてなかったような気がします。
だんだん、大人に、なってゆくんですね～...( = =) ﾄｵｲﾒ
新型コロナウィルスの報道が尽きない今日この頃です。
みなさまはお身体の調子はいかがでしょうか。
意味のわからないチェーンメールなども拡散され、
この情報が正しいかどうか、人それぞれの判断力が試されているような気さえ致します・・・。
この時期は毎年インフルエンザ・花粉症が話題となる時期。
もちろんそれぞれ確実に来ています。
暖冬で風が強い日、そして乾燥しているので花粉は数週間前あたりからかなりきています(;^_^A
それでも、風邪やインフルエンザ、花粉症の薬はあっても、
コロナウィルスの治療薬がないという事態が不安ですね。
海外の医師で、自分がコロナウィルスにかかってしまい、
一時重篤な状態になったものの、回復した方がいました。
その山を越えられるか超えられないかなのではないかとも思いました。
通常の風邪でも、免疫力がないと肺炎になったり別の病気にかかりやすくなったりしますよね。
また、喘息などの持病をお持ちだったりしても、ちょっとした咳も体にかなり負担がかかります。
以前、普段まったく風邪をひかない母を近所の内科に連れて行った時に先生がおっしゃいました。
「風邪に特効薬はない！症状を和らげる事はできます」
「とにかく消化のいいものを食べて水分補給して休む事！」
すぐに強い薬を出すようなお医者様よりよっぽどガツンときました。
今は市販の薬がたくさん出てはいますが、自分もよっぽどでないと薬は飲まないようにしています。
その代わり、普段から菌やウィルスに強い身体になるよう気を付けてます・・・というより、あまり神経質にならないようにしているかもしれません。
ただし、今回のコロナウィルスは未知の部分ばかりなのでそうは言っていられません。
予防できることはして、しっかり体調を整えるよう過ごす事が大事ですね。
繁忙期真っ只中の不動産屋さんです。
よくお部屋探しをされているお客様から聞かれる、
初期費用
についてですが、お存じの方も多いかと思いますが、
お部屋によってまちまちです。
Twitterでもこちらのサイト内でもあげておりますが、
目安としてはお家賃×５と思っていただければと思います。
あくまで、目安です。
「敷金・礼金ゼロ」物件はまれにございますが、
実はこの時期、正直少ないのが現状です。
なぜなら、
良い物件はゼロにしなくてもご契約になる
事が多いからです。
もちろんオーナー様のご厚意でゼロになっている物件もございますが、
少ないのが現実です。
初期費用の内訳はこちらでも紹介しておりますが、通常かかる費用としましては、
敷金、礼金、前家賃、火災保険料、初回保証料、鍵交換費用、仲介手数料
が主な内訳です。
お部屋によって、鍵交換費用や火災保険料はまちまちですし、
連帯保証人がいらっしゃるかによって初回保証料の金額が変わってくるものもございます。
また、ペットがいらっしゃる方については敷金が＋1か月となるところが多いです。
初期費用もさることながら、
毎月かかるお家賃がどれだけ払えるか
というところが一番重要だと思います。
もうひとつ、この時期はご来店され、内覧をしていただき、
さてお申込みという時には必要な情報がいろいろございます。
まずはご本人確認書類とご印鑑。
連帯保証人様のお名前・ご住所・生年月日や職業などの情報。
とっても気に入ったお部屋があってすぐにでも申込して物件を止めておきたいのに、
必要な情報が揃っていない為にその物件を逃してしまうのが一番こちらとしても心苦しいところです。
特にこの時期はみなさんお決めになるのが早いので、
お引越しする事が決まっている方は特に準備万端でお部屋探しに臨みましょう！
初めての一人暮らしをする時、
いろんなインテリアの本を見たりして夢を見ていたものです。
こんなベッドを置きたいな。
こういうソファがあったらいいな。
こんなラグを敷きたいな。
お風呂はこんな風にして、キッチンは・・・♪
しかし、現実はそう甘くない。(-_-;)
だって、そんな高いお家賃払えないもの・・・(ﾉд-｡)
今までに４回以上引っ越しをしている私は
結構いろいろ経験してまいりました(;^_^A
※引っ越し貧乏にならないよう気を付けましょう...
駅から１０分以内だけれど非常に古いマンションの１階。
ターミナル駅に近く、オートロックで設備も充実しているマンション。
めちゃくちゃ駅近で商店街も近くエレベータ付きのマンション。
実際に自分で住んでみると本当にわかってくるものだなぁと思います。
そして更に、
本当に自分が必要とする条件
がわかってくるんです。
初めての一人暮らしをされるお客様、
または初めてお部屋を借りるお客様、
お部屋探しが久しぶりのお客様。
もちろんみなさんそれぞれご状況も考え方も違います。
それをしっかり聞き取った上で、条件に合うお部屋をご紹介してまいります。
物件を知る営業だからこそ、こういう暮らし方もあるというご提案もできます。
この繁忙期、限られた時間の中でなんとかご希望のお部屋に出会いたいと思うお客様は、ぜひお問合せメールやご来店予約を使って譲れない条件、いついつまでに引っ越したい、初期費用はここまでしか無理など、ご相談ください。
詳しければ詳しいほど、お客様と直接お会いするまでに準備ができます。
こんな事きいてもいいのかな？というような事もぜひお話してください。
みなさんの新しい生活の第一歩のお手伝いができるよう、スタッフ一同お待ちしております！
時間が経つにはあっという間で・・・なんてよく言われますが、師走は特にそう感じます。
来年はオリンピックイヤー！！！！！
楽しみですね～！！！
今年はスタッフも増えました。
オーナー感謝祭ではたくさんのご参加もいただき、ありがとうございました。
本店、北口店共に、新規のご来店も更に増えてまいりました。
建替えで新築されたオーナー様も多く、スタッフも高まりました。
また、不動産投資セミナーも秋から開催され、投資スクールのご参加者も増えております。ありがたい事です。
年明けから繁忙期に突入します。
推薦入試も関係もあり、早くも遠方からの受験生と親御さんのご来店が重なった事もありますが、年明けからは続々とご来店があるかと思われます。
来年もみなさま、なにとぞよろしくお願いいたします。
スタッフ一同気をひきしめてまいります！
