お部屋を借りる際の初期費用について
繁忙期真っ只中の不動産屋さんです。
よくお部屋探しをされているお客様から聞かれる、
初期費用
についてですが、お存じの方も多いかと思いますが、
お部屋によってまちまちです。
Twitterでもこちらのサイト内でもあげておりますが、
目安としてはお家賃×５と思っていただければと思います。
あくまで、目安です。
「敷金・礼金ゼロ」物件はまれにございますが、
実はこの時期、正直少ないのが現状です。
なぜなら、
良い物件はゼロにしなくてもご契約になる
事が多いからです。
もちろんオーナー様のご厚意でゼロになっている物件もございますが、
少ないのが現実です。
初期費用の内訳はこちらでも紹介しておりますが、通常かかる費用としましては、
敷金、礼金、前家賃、火災保険料、初回保証料、鍵交換費用、仲介手数料
が主な内訳です。
お部屋によって、鍵交換費用や火災保険料はまちまちですし、
連帯保証人がいらっしゃるかによって初回保証料の金額が変わってくるものもございます。
また、ペットがいらっしゃる方については敷金が＋1か月となるところが多いです。
初期費用もさることながら、
毎月かかるお家賃がどれだけ払えるか
というところが一番重要だと思います。
もうひとつ、この時期はご来店され、内覧をしていただき、
さてお申込みという時には必要な情報がいろいろございます。
まずはご本人確認書類とご印鑑。
連帯保証人様のお名前・ご住所・生年月日や職業などの情報。
とっても気に入ったお部屋があってすぐにでも申込して物件を止めておきたいのに、
必要な情報が揃っていない為にその物件を逃してしまうのが一番こちらとしても心苦しいところです。
特にこの時期はみなさんお決めになるのが早いので、
お引越しする事が決まっている方は特に準備万端でお部屋探しに臨みましょう！
